请参考如下江苏省房产税政策：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税　　“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案的各种社会团体。如从事广泛群众性社会活动的团体，从事文学艺术、美术、音乐、戏剧的文艺工作团体，从事某种专门学术研究团体，从事社会公益事业的社会公益团体，等等。 “自用的房产”是指这些单位本身的办公用房和公务用房。　　

（二）国家财政部门拨付事业经费单位自用的房产免征房产税　　事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。　　实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位对其本身自用的房产免征房产税。　　

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税　　宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。　　公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。　　公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，应征收房产税。　　对国家机关、人民团体、军队、国家财政部门拨付事业经费的单位，以及宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，主要是考虑到这些单位的经费来源由国家财政部门 拨款，本身没有纳税能力。至于这些单位非自用的房产，例如出租或作营业用的，因为已有收入来源和纳税能力，所以应按照规定征收房产税。　　

（四）个人拥有的非营业用的房产免征房产税　　对个人所有的非营业用房产给予免税，主要是为了照顾我国城镇居民目前住房的实际状况，鼓励个人建房、购房，改善居住条件，配合城市住房制度的改革。但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。　　

（五）经财政部批准免税的其他房产　　1．自收自支事业单位免税。按照《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第8号）等的规定，由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，应征收房产税。但为了鼓励事业单位经济自立，由国家财政部门拨付事业经费的单位，1990年以前经费来源实行自收自支后，从事业单位经费实行自收自支的年度起，免征房产税3年。1990年1月1 日后，对经费来源实行自收自支的事业单位不再享受3年免税照顾应照章征收房产税。　　2．企业办学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产免税。按照《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第8号）的规定，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。　　3．毁损不堪居住的房屋和危险房屋免。按照《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第8号）的规定，经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。　　4．基建工地的临时性房屋免税。按照《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第8号）的规定，凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照法规征收房产税。　　5．房屋大修停用期间免税。按照《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第8号）的规定，房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，在大修期间可免征房产税。　　6．开征范围之外的工厂、仓库不征税。按照《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第8号）的规定，不在开征地区范围之内的工厂、仓库，不应征收房产税。　　7．对农林牧渔业用地不征税。《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发[1999]44号）规定，对农林牧渔业用地和农民居住用房屋不征收房产税。　　8．血站自用房产免税。按照《财政部、国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》财税字[1999]264号的规定，血站是采集和提供临床用血，不以营利为目的的公益性组织，又属于财政拨补事业费的单位，因此，对血站自用的房产和土地免征房产税和城镇土地使用税。　　9．高校学生公寓免征房产税。按照《财政部 国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》（财税[2009]155号）的规定，自2009年1月1日至2010年12月31日，对高校学生公寓免征房产税。“高校学生公寓”，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。　　10．非营利性医疗机构自用房产免税。按照《财政部、国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》（财税[2000]42号）规定，对非营利性医疗机构自用的房产，免征房产税　　11．按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免税。按照《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。　　12．公有住房和廉租住房租赁免税。按照《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）的规定，自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。　　13．金融资产公司暂未处置的房产免税。按照《财政部、国家税务总局关于中国信达等4家金融资产管理公司税收政策问题的通知 》（财税[2001]10号）的规定，对中国信达等4家金融资产管理公司回收的房地产在未处置前的闲置期间，免征房产税。　　14．农村邮政企业不征税。按照《国家税务总局关于邮政企业征免房产税、土地使用税问题的函》（国税函[2001]379号）的规定，自2001年1月1日起，对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外，尚在县邮政局内核算的房产，在单位财务中能划分清楚的，不征收房产税。　　15．转制科研机构自用房产免税。按照《财政部、国家税务总局关于转制科研机构有关税收政策问题的通知》（财税[2003]137号）的规定，对于经国务院批准的原国家经贸委管理的10个国家局所属242个科研机构和建设部等11个部门（单位）所属134个科研机构中转为企业的科研机构和进入企业的科研机构，从转制注册之日起，5年内免征科研开发自用房产的房产税。　　16．被撤销金融机构清算期间相关房地免税。按照《财政部、国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》（财税[2003]141号）的规定，对被撤销金融机构清算期间自有的或从债务方接收的房地产免征房产税。　　17．军队空余房产租赁收入免税。按照《财政部、国家税务总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税房产税的通知》（财税[2004]123号）的规定，自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收营业税、房产税；此前已征税款不予退还，未征税款不再补征。暂免征收营业税、房产税的军队空余房产，在出租时必须悬挂《军队房地产租赁许可证》，以备查验。　　18．文化单位转制为企业后自用房产免税。按照《财政部、国家税务总局关于文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业的若干税收优惠政策的通知》（财税[2009]34号）的规定，由财政部门拨付事业经费的文化单位转制为企业，自转制注册之日起对其自用房产免征房产税。　　19．房产租赁减税。按照《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）的规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。　　20．商品储备管理公司自用房产免税。按照《财政部、国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》（财税[2009]151号）规定，对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产，免征房产税。商品储备管理公司及其直属库，是指接受中央、省、市、县四级政府有关部门委托，承担粮（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、盐（限于中央储备）等6种商品储备任务，取得财政储备经费或补贴的商品储备企业。　　

（六）非营利性科研机构自用房产免税　　按照《国务院办公厅转发科技部等部门关于非营利性科研机构管理的若干意见（试行）的通知》（国办发[2000]78号）的规定，非营利性科研机构自用的房产免征房产税。　　（七）困难性减免　　根据《房产税暂行条例》第六条以及《江苏省房产税暂行条例施行细则》第七条规定：纳税人按规定纳税确有困难，需要给予临时性减税或免税照顾的，由市、县人民政府批准，定期减征或免征房产税。